為確保保障性住房工程建設(shè)質(zhì)量，蘇州市住建部門出臺了《工程質(zhì)量監(jiān)督要點》(以下簡稱《監(jiān)督要點》)。明確保障性住房建設(shè)工程合同必須經(jīng)建設(shè)主管部門備案，嚴(yán)禁轉(zhuǎn)包、違法分包、他人以本企業(yè)名義承攬工程等行為。
根據(jù)《監(jiān)督要點》，保障性住房建設(shè)須嚴(yán)格執(zhí)行施工許可制度，未按照國家有關(guān)規(guī)定辦理工程質(zhì)量監(jiān)督手續(xù)和未取得施工許可證的工程不得開工建設(shè)；建設(shè)單位要保證保障性住房建設(shè)功能標(biāo)準(zhǔn)、合理工期和造價，不得明示或暗示設(shè)計單位、施工單位降低建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)或違反工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)。
為確保工程實體質(zhì)量控制，《監(jiān)督要點》還明確施工單位應(yīng)加強(qiáng)對鋼筋等原材料的進(jìn)場驗收，施工項目部應(yīng)配備測量器具，做好自檢記錄，嚴(yán)禁使用非標(biāo)鋼筋、“瘦身鋼筋”等。
據(jù)介紹，蘇州全市今年將建保障房28709套。為此，建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督部門將加大監(jiān)督力度，對質(zhì)量行為較差，實體工程存在較大質(zhì)量問題工程的有關(guān)責(zé)任人進(jìn)行約談，對違法違規(guī)行為記錄不良行為、情節(jié)嚴(yán)重的將提請有關(guān)部門按照相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行行政處罰。
保障性住房是政府為中低收入住房困難家庭所提供的限定標(biāo)準(zhǔn)、限定價格或租金的住房，由廉租住房、經(jīng)濟(jì)適用住房和政策性租賃住房構(gòu)成。