北京時(shí)間5月23日早間消息，彭博社報(bào)道，中國(guó)人民銀行行長(zhǎng)周小川表示，中國(guó)只有部分城市的住宅市場(chǎng)可能存在泡沫，這個(gè)問(wèn)題難以通過(guò)單一的全國(guó)性政策得到解決。
周小川周四在盧旺達(dá)基加利參加非洲開(kāi)發(fā)銀行年會(huì)期間接受采訪時(shí)表示，中國(guó)是一個(gè)大國(guó)，有著多樣化的住宅市場(chǎng)，其中許多市場(chǎng)仍在從農(nóng)村地區(qū)吸引新的住戶。
周小川說(shuō)，中國(guó)仍處于城鎮(zhèn)化進(jìn)程之中，因此供求關(guān)系方面可能存在某種波動(dòng)，但從城鎮(zhèn)化的中期前景來(lái)看，住宅領(lǐng)域仍有非常良好的市場(chǎng)。
據(jù)彭博新聞社5月15-20日開(kāi)展的一項(xiàng)調(diào)查，在18位經(jīng)濟(jì)學(xué)家之中，有12人認(rèn)為中國(guó)存在某種程度上的全國(guó)性房地產(chǎn)供大于求，但只有7人認(rèn)為全國(guó)范圍處于泡沫狀態(tài)。半數(shù)人認(rèn)為部分城市有泡沫，多數(shù)人認(rèn)為限購(gòu)政策與房貸政策的放松將限制在地區(qū)層面。
中國(guó)住宅新開(kāi)工面積今年減少22%、銷(xiāo)售面積下降7.8%，對(duì)政府四年來(lái)的房地產(chǎn)調(diào)控政策以及堅(jiān)持不實(shí)施大規(guī)模刺激政策的決心是個(gè)考驗(yàn)。房地產(chǎn)市場(chǎng)減速的程度影響深遠(yuǎn)，從澳大利亞鐵礦石，到幫助地方政府償還3萬(wàn)億美元債務(wù)的土地出讓收入，都會(huì)應(yīng)此受到波及。
周小川表示，他預(yù)計(jì)中國(guó)經(jīng)濟(jì)仍能實(shí)現(xiàn)7.5%左右的增長(zhǎng)，沒(méi)有明確跡象顯示有重大下滑。
周小川說(shuō)，經(jīng)濟(jì)稍有放緩，但幅度不大，應(yīng)當(dāng)留意經(jīng)濟(jì)是否會(huì)繼續(xù)減速。