12月17日，上海豫園旅游商城（集團）股份有限公司（簡稱“豫園股份”，600655.SH）披露資產(chǎn)出售公告稱，擬向?qū)幉ㄋ芰嫌邢薰荆ê喎Q“寧波塑料”）轉(zhuǎn)讓其持有的寧波星健資產(chǎn)管理有限公司（簡稱“寧波星健”）100%股權(quán)及截至2025年11月20日對寧波星健的債權(quán)，交易對價共計1.50億元。豫園股份稱，本次交易有利于公司聚焦主營業(yè)務(wù)。
豫園股份主營業(yè)務(wù)涉及珠寶時尚等消費升級行業(yè)、商業(yè)零售行業(yè)、房地產(chǎn)行業(yè)。記者注意到，近年來在業(yè)績下滑壓力下，豫園股份已多次出售資產(chǎn)回籠資金。
剝離資產(chǎn)聚焦主營業(yè)務(wù)
此次交易的標的為寧波星健持有的星健蘭庭康養(yǎng)項目。該項目位于寧波市，宗地面積為28727平方米，土地用途為養(yǎng)老機構(gòu)用地，地上建筑面積共計57454平方米（具體以產(chǎn)證為準）。交易含稅價款總計1.50億元（即股權(quán)轉(zhuǎn)讓對價91788138.18元+債權(quán)轉(zhuǎn)讓價款58211861.82元）。
根據(jù)公告，寧波星健成立于2014年11月20日，主營業(yè)務(wù)為老年人提供養(yǎng)護、康復(fù)、托管服務(wù)；資產(chǎn)管理、自有房產(chǎn)的租賃等。豫園股份持有寧波星健99%的股權(quán)，豫園股份下屬全資子公司上海復(fù)地產(chǎn)業(yè)發(fā)展集團有限公司持有寧波星健1%的股權(quán)。
2025年5月6日，上海復(fù)地產(chǎn)業(yè)發(fā)展集團有限公司與寧波塑料簽署了收購意向協(xié)議，且寧波塑料已根據(jù)意向協(xié)議的約定向上海復(fù)地產(chǎn)業(yè)發(fā)展集團有限公司支付了3750萬元作為定金，用于償還寧波星健對外債務(wù)。
對于此次出售資產(chǎn)，豫園股份表示，本次交易有利于公司聚焦主營業(yè)務(wù)、盤活存量資產(chǎn)、加快資金回籠。交易完成后，公司將不再持有寧波星健股權(quán)，寧波星健將不再納入公司合并報表范圍內(nèi)。
豫園股份稱，以“東方生活美學”為置頂戰(zhàn)略，持續(xù)“瘦身健體”聚焦資源，集中優(yōu)勢戰(zhàn)略性聚焦投向高潛力、高增長、高利潤、高協(xié)同的核心產(chǎn)業(yè)，逐步形成以文化自信引領(lǐng)并創(chuàng)設(shè)業(yè)務(wù)競爭力，面向全球家庭消費需求，打造具有獨特競爭優(yōu)勢的產(chǎn)業(yè)集群。
近年來多次出售資產(chǎn)回籠資金
記者注意到，近年來，豫園股份多次通過出售資產(chǎn)來回籠資金。
2023年7月，豫園股份擬通過協(xié)議轉(zhuǎn)讓方式向濟南鐵晟叁號投資合伙企業(yè)（有限合伙）出售金徽酒25363000股股份，占金徽酒總股份的5%，交易總價款約為6億元。
2024年10月，豫園股份下屬全資子公司裕海實業(yè)有限公司完成出售其持有的49999股株式會社新雪股份，交易總價款為412.13億日元，約合人民幣19.70億元。
此外，豫園股份稱，2024年出售上海真如（星光耀）廣場、會景樓等部分非核心資產(chǎn)，持續(xù)“瘦身健體”回籠資金、降低負債率、優(yōu)化財務(wù)結(jié)構(gòu)。
豫園股份一系列資產(chǎn)出售的背后，是其業(yè)績的不斷下滑。歸母凈利潤方面，該公司連續(xù)三年大幅下滑。年報數(shù)據(jù)顯示，豫園股份2022年至2024年歸母凈利潤分別為38.26億元、20.24億元、1.25億元。值得注意的是，2024年豫園股份歸母凈利潤遭遇斷崖式下滑，降幅高達93.81%。
2025年三季報的業(yè)績亦不容樂觀。前三季度，豫園股份營業(yè)收入為284.00億元，同比下降21.33%；歸母凈利潤虧損4.88億元，同比下降142.1%。
