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| 2007-03-12 記者:蘇曉 來源:經(jīng)濟(jì)參考報(bào) |
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本報(bào)香港電
新鴻基地產(chǎn)發(fā)展有限公司主席郭炳湘日前表示，香港就業(yè)市場改善，市民收入增加，預(yù)期今年香港住宅樓市將會向好。
新鴻基地產(chǎn)日前公布截至2006/07年度中期業(yè)績。郭炳湘在業(yè)績發(fā)布會上表示，在就業(yè)市場環(huán)境改善及市民收入持續(xù)數(shù)年上升帶動下，置業(yè)者對樓市信心增強(qiáng)。自2006年中以后，隨著利率上升的陰影減退，住宅樓市的交投量溫和上升，樓價(jià)也漸穩(wěn)定。按揭利率近月更低，也進(jìn)一步刺激買家置業(yè)需求及市場交投。由于供應(yīng)有限豪宅樓價(jià)上升，表現(xiàn)繼續(xù)較一般屋苑市場為佳。
他預(yù)期，今年香港住宅樓市將會向好。低按揭利率、買家負(fù)擔(dān)能力強(qiáng)，加上市民恢復(fù)置業(yè)信心等利好因素，將支持市場對住宅的需求，加上新單位供應(yīng)量將于未來幾年持續(xù)下降至低水平，因此樓價(jià)于未來幾年應(yīng)穩(wěn)步上升。
郭炳湘還對特區(qū)政府剛公布的財(cái)政預(yù)算案表示歡迎。他說，預(yù)算案中多項(xiàng)寬減及回饋措施，其中特別是寬減物業(yè)印花稅及豁免兩季差餉的措施，對市民置業(yè)有正面幫助。
談及集團(tuán)內(nèi)地業(yè)務(wù)時(shí)，郭炳湘表示，擴(kuò)展在內(nèi)地的地產(chǎn)業(yè)務(wù)將為集團(tuán)長遠(yuǎn)發(fā)展提供動力。集團(tuán)已加強(qiáng)內(nèi)地業(yè)務(wù)隊(duì)伍，并正積極在內(nèi)地一些主要城市尋找新地產(chǎn)項(xiàng)目。隨著新地標(biāo)性項(xiàng)目陸續(xù)落成，集團(tuán)銳意將香港成勁經(jīng)驗(yàn)及強(qiáng)大品牌引進(jìn)內(nèi)地。 |
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