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| 深圳：經(jīng)濟適用房出售價格實行政府指導價 |
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| 2008-03-07 作者:申興華 來源:經(jīng)濟參考報 |
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本報訊
深圳經(jīng)濟適用住房的出售價格實行政府指導價，由政府直接組織建設(shè)的經(jīng)濟適用住房只能按成本價銷售。
根據(jù)剛剛頒發(fā)的《深圳市經(jīng)濟適用住房管理暫行辦法》，深圳經(jīng)濟適用住房價格的確定，將遵循保本微利并兼顧低收入家庭承受能力的原則，使經(jīng)濟適用住房與同地段、同類型的商品住房保持合理的差價，并與低收入家庭年收入相適應(yīng)。經(jīng)濟適用住房的出售價格實行政府指導價，由市住房保障管理部門提出意見并經(jīng)市物價部門審核，報深圳市房屋委員會審定后，向社會公布。
深圳經(jīng)濟適用住房價格基準價格由開發(fā)成本、稅金和利潤構(gòu)成。開發(fā)成本中所包括的征地和拆遷補償費按市場地價的23%計算。企業(yè)投資建設(shè)的經(jīng)濟適用住房利潤不得高于3%。單套經(jīng)濟適用住房的出售價格，以基準價格為基礎(chǔ)，考慮位置、樓層和朝向等因素確定。 |
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