新華社合肥4月8日電
如何將數量龐大的農村農房從資產轉化為資本，提高農民融資能力，實現農村生產力的新一輪大解放？記者8日從安徽省建設廳了解到，這個省將在今年開始試點農房產權登記制度，按照城鄉(xiāng)一體化管理原則推進集體土地房屋權屬登記工作。
長期以來，沒有合法產權登記的農房，進入市場交易的渠道狹窄。大批農民通過進城務工等方式變成城鎮(zhèn)居民后，大量農房閑置在鄉(xiāng)村，無法流轉，造成社會資產的極大浪費。根據2008年安徽省村鎮(zhèn)建設工作要點，這個省將在今年穩(wěn)步推進農房產權登記發(fā)證流轉試點工作。首先將在全省選取一些具有實踐經驗或條件比較成熟的縣(市)，先行開展登記發(fā)證試點工作，在取得經驗的基礎上，逐步在全省推開。
通過集體土地房屋登記發(fā)證工作，安徽將解決未依法進行權屬登記的房地產不得轉讓這一“瓶頸”問題，為促進村鎮(zhèn)房地產規(guī)范有序流轉提供必要的條件，也為部分進城安家農民的閑置資產轉讓提供產權保障。同時，安徽還計劃通過農房登記發(fā)證工作，探索村鎮(zhèn)房產抵押貸款新模式，為村鎮(zhèn)房產抵押貸款創(chuàng)造條件。
安徽省建設廳要求，要完善產權登記及流轉的相關配套法規(guī)政策，優(yōu)化登記發(fā)證流程，加強村鎮(zhèn)規(guī)劃編制和實施，建立健全村鎮(zhèn)建設管理機構，加強部門協(xié)調配合，為全面開展農房登記工作奠定基礎。
安徽省建設廳廳長倪虹表示，建立并實施農房產權登記發(fā)證流轉制度，有利于保障農民合法財產權，使人民群眾擁有更多的財產性收入，實現農民增收，同時對深化農村改革也將產生深遠的影響。 |
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