社科院金融研究所研究員尹中立撰文指出，有觀點認為當(dāng)前股市低迷會導(dǎo)致資金流向樓市，擔(dān)心未來房價會失控。筆者的看法則完全相反，股市下跌不僅不會導(dǎo)致房價上漲，而且會直接拖累樓市。國際經(jīng)驗早已表明，股票市場存在財富效應(yīng)，即股票市值的上漲會刺激消費的增長。股價往往成為樓價的先行指標(biāo)，當(dāng)股價大幅度上漲一段時間之后(通常是6個月左右)樓價就會出現(xiàn)上漲。反之，股價大幅度下跌之后樓價就會出現(xiàn)下跌。即股市與樓市之間是正相關(guān)關(guān)系。
(中國報道)
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