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| 2007-10-26 記者:方燁 來源:經濟參考報 |
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本報訊
國家統計局新聞發(fā)言人李曉超在25日舉行的前三季度國民經濟運行情況新聞發(fā)布會上說，今年以來住房銷售價格呈現持續(xù)上漲，主要有四方面原因。
一是需求增長很快，特別是隨著經濟的快速發(fā)展，居民收入的不斷增加，城市化進程的加快，其中還存在著居民多套住房的需求，自然地使需求又有所放大。
二是住宅的供應相對偏緊，還存在著結構不盡合理，特別是中低價位的中小戶型住房所占比例還偏低。
三是土地開發(fā)建設成本提高。數據顯示，我國70個大中城市土地交易價格上漲較快，前三季度累計平均上漲12.8%，其中一季度上漲9.8%，二季度上漲13.5%，三季度上漲15%。另外，建筑材料價格、人工成本、機械使用費的上漲也都形成了對房價上漲的推動。
四是由于市場上存在著對住房價格繼續(xù)上漲的預期，存在著以投資的形式購買住房的需求，也形成了對價格的推動。
近幾年來，我國住房價格一直在呈現上升的態(tài)勢，今年又有所加快。前三季度，70個大中城市房屋銷售價格累計平均上漲6.7%，其中一季度上漲5.6%，二季度上漲6.3%，三季度上漲8.2%。 |
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