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去年，曾有國內媒體評選年度十大暴利行業(yè)，房地產業(yè)名列榜首。前不久，武漢一家房地產公司公開宣稱房地產存在暴利，且主動把自家樓盤的銷售價下調了30%，這個舉動，揭開了房地產利潤的冰山一角(3月25日央視《經濟半小時》)。
開發(fā)商自爆暴利內幕，并主動將房價降低30%的舉動，的確讓買不起房子的人看到了希望。房產商主動大幅降價，在一定程度上減輕了老百姓的買房負擔，也在更大的程度上拯救了自己。
據報道，這個主動降價的房地產企業(yè)在降價之前，平均每天來咨詢的不到一人，而降價后電話就多了起來。看來，開發(fā)商主動大幅降價，目的可能并非要“轟下高房價”，而是為了拯救自己。大幅降價其實已經成為房產商拋售房子的“廣告語”。
盡管房價總體還在上漲，但在一些大中城市，成交量及房價已出現下降趨勢。1月份廣州十區(qū)一手住房成交均價為9766元/平方米，比本輪最高峰11574元/平方米下跌了1808元；今年1月深圳關內商品住宅均價降到20000元/平方米以下；北京眾多樓盤紛紛促銷打折，最高降價達40萬元；武漢也首先出現公開降價樓盤，每平方米降價達2800元……
為了拋售房子，開發(fā)商紛紛降價。因為率先降價的房產商敏銳地感到了市場的風向，走在了前面。降價就是救自己。 |