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| 2008-12-23 作者:彭友 何靜 霍宇力 來源:上海證券報 |
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半年前，TCL集團轉讓一家全資子公司100%股權，昨日（12月22日），TCL集團將該公司100%股權重新購回。此舉是由于當地外部經濟環(huán)境較半年前的各項假定發(fā)生較大變化。
2008年6月20日，TCL集團向天津萬通新創(chuàng)工業(yè)資源投資有限公司轉讓惠州市冠邦置業(yè)投資有限公司100%股權，該轉讓已完成股權交割及相關交接。
TCL集團今日披露，12月22日，公司作為買方與萬通新創(chuàng)（作為賣方）簽訂《股權轉讓協議》，由萬通新創(chuàng)向公司轉讓萬通新創(chuàng)的全資子公司冠邦置業(yè)100%的股權（冠邦置業(yè)唯一的資產為擁有惠州市水口上霞工業(yè)區(qū)內面積為20萬平方米的國有土地的使用權），本次股權轉讓價款為670萬元，根據協議的約定，TCL集團將代冠邦置業(yè)償還對萬通新創(chuàng)的借款7034萬元。TCL集團直接持有萬通新創(chuàng)45%的股權。
截至2008年11月30日，冠邦置業(yè)資產總額為人民幣7886萬元，負債總額為人民幣7468萬元，凈資產為人民幣417萬元，營業(yè)收入為人民幣0元，營業(yè)利潤為人民幣-182萬元，凈利潤為人民幣-182萬元。（虧損原因主要是對其國有土地使用權的無形資產攤銷及支付相關土地使用稅）。
經雙方協商，此次股權轉讓定價依據為，以上次股權轉讓價格為基礎，加上部分資金使用成本。本次股權轉讓價款為人民幣670萬元，略高于萬通新創(chuàng)本年6
月20
日對冠邦置業(yè)的協議收購價人民幣645萬元，差額為萬通新創(chuàng)對冠邦置業(yè)提供借款的資金使用成本。
TCL集團稱，公司為整合屬下的眾多工業(yè)用地及廠房，有效盤活不動產，提高資產運營效率，降低運營成本，集中資源于主業(yè)，與北京萬通實業(yè)股份有限公司成立了合資公司——萬通新創(chuàng)。
萬通新創(chuàng)收購冠邦置業(yè)的背景是，其計劃對冠邦置業(yè)的土地進行開發(fā)和廠房建設，TCL集團可能作為潛在承租人承租其開發(fā)的部分廠房。因現時當地外部經濟環(huán)境較雙方在萬通新創(chuàng)收購冠邦置業(yè)時的各項假定發(fā)生較大變化，包括當地現時平均廠房租金水平與當時相差較遠，繼續(xù)按照原有預期執(zhí)行對萬通新創(chuàng)和TCL集團均非最為有利。經雙方協商一致，萬通新創(chuàng)現向TCL集團回轉其持有的冠邦置業(yè)100%股權，冠邦置業(yè)擁有之土地使用權將作為TCL集團的戰(zhàn)略儲備。
另據消息，TCL集團首臺液晶模組昨日在惠州仲愷國家級高新技術開發(fā)區(qū)下線，同時，液晶模組整機一體化二期工程也于當日破土動工。該液晶電視模組項目是目前國內彩電行業(yè)獨立投資規(guī)模最大、技術最為完備的模組整機一體化項目。該項目的投產，標志著以TCL集團在建立新興的平板電視核心競爭力和實施產業(yè)整體轉型升級方面邁出了關鍵一步。
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