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 北京目前規(guī)模最大的房屋經(jīng)紀公司中大恒基近日連續(xù)關閉大量門店。該公司內(nèi)部人士向《市場報》記者表示：公司在近期將關閉約50家門店，而這只是初期的計劃，未來隨著“片區(qū)”整合工作的推進將關閉更多門店。
中大恒基房地產(chǎn)經(jīng)紀公司張媛表示：宏觀調控政策的接連出臺已經(jīng)使房地產(chǎn)市場降溫，市場萎縮、交易冷清是此次關店的主要原因。據(jù)中大恒基的調研數(shù)據(jù)顯示，從去年10月份開始，二手房交易量以每月10%速度驟降，成交均價基本已經(jīng)停止上漲。到今年1月，這種情況并未改變，今年第一周北京市二手房市場環(huán)比去年
12月交易量有了不同程度的下降，北京各行政區(qū)縣環(huán)比降幅在15%到40%之間。
與此同時，在2005年房地產(chǎn)市場交投兩旺時期，中大恒基公司為搶占市場份額迅速擴張門店規(guī)模，曾創(chuàng)下一年開店100多家的紀錄，很多門店設置不合理，在同一區(qū)域內(nèi)往往開設有多家中大恒基門店。遺留的“歷史問題”在目前市場遇冷的情況下自然需要清算。因此，出于公司內(nèi)部經(jīng)營方面考慮，也必須對部分門店進行調整關閉，而這些被關閉的門店將不會被恢復。
據(jù)悉：截至1月9日，中大恒基被關閉的門店已經(jīng)達到30-40家以上，公司預計在近期將關閉約50家門店。在市場萎縮現(xiàn)狀和前景不明朗的情況下，這已是第二起房地產(chǎn)中介緊縮門店“過冬”現(xiàn)象，在中大恒基連續(xù)關店之前，北京的信一天公司已經(jīng)關閉了所有房產(chǎn)中介門店。
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