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2007年北京秋季房地產(chǎn)展示交易會(huì)舉行的首日，“鏈家地產(chǎn)”在國貿(mào)現(xiàn)場開展了“消費(fèi)者對奧運(yùn)會(huì)前后房產(chǎn)看法”的調(diào)查。
八成的消費(fèi)者認(rèn)同奧運(yùn)會(huì)對房價(jià)上漲的促進(jìn)作用
49.2%的消費(fèi)者認(rèn)為奧運(yùn)會(huì)將會(huì)推動(dòng)北京房價(jià)的上漲，但不是主要因素；僅有27%的消費(fèi)者認(rèn)為奧運(yùn)會(huì)是支撐北京房價(jià)持續(xù)上漲的最主要?jiǎng)恿�；余下�?3.8%的消費(fèi)者認(rèn)為房價(jià)上漲與奧運(yùn)會(huì)無關(guān)�？梢哉f，八成的比例代表著大部分的消費(fèi)者還是認(rèn)同奧運(yùn)會(huì)對房價(jià)有推動(dòng)作用。
看漲與看跌奧運(yùn)后 房價(jià)的消費(fèi)者同樣多
44.4%的消費(fèi)者認(rèn)為奧運(yùn)會(huì)后北京房價(jià)將繼續(xù)上漲，14.3%的消費(fèi)者認(rèn)為奧運(yùn)會(huì)后房價(jià)馬上降，30.2%的消費(fèi)者認(rèn)為在奧運(yùn)結(jié)束一二年后開始下降，11.1%的消費(fèi)者不置可否。消費(fèi)者看漲的理由主要是經(jīng)濟(jì)的快速增長以及房子的供不應(yīng)求，不過仍有同樣多的消費(fèi)者看跌，則代表了一種疑慮，對沒有奧運(yùn)會(huì)的利好，房價(jià)是否還有足夠動(dòng)力的疑慮。
49.3%的消費(fèi)者打算在奧運(yùn)會(huì)前購房
42.9%的消費(fèi)者將在2007年下半年購房；6.4%的消費(fèi)者決定2008年上半年購房，在奧運(yùn)會(huì)后1年內(nèi)購房的占12.7%；38%的消費(fèi)者要考慮奧運(yùn)會(huì)后的走勢，這一比例應(yīng)該說與對房價(jià)走勢一半看漲一半看跌的判斷基本相符。
選擇奧運(yùn)前購房的消費(fèi)者46.9%是為了自住
在“您選擇在奧運(yùn)會(huì)之前買房的原因是”的調(diào)查中，46.9%的消費(fèi)者是為了自住，28.1%的消費(fèi)者認(rèn)為房價(jià)漲得太快，買房要趁早；剩余的消費(fèi)者則認(rèn)為奧運(yùn)后房價(jià)至少不會(huì)跌。北京市房產(chǎn)需求仍然是以自住為主，當(dāng)前購房的主力，其購房行為與奧運(yùn)會(huì)關(guān)系不大。另外，將近三成的消費(fèi)者因?yàn)榉績r(jià)漲幅太快的壓力，不得不提前購房。
選擇在奧運(yùn)后購房的消費(fèi)者七成是因?yàn)榉績r(jià)太高漲得太快
至于選擇在奧運(yùn)會(huì)后購房的消費(fèi)者，16.1%的消費(fèi)者認(rèn)為房價(jià)上漲不正常，22.3%的消費(fèi)者要等著奧運(yùn)會(huì)后房價(jià)下降了再買。 |