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長(zhǎng)期租賃下，考慮租金的增長(zhǎng)，商鋪市場(chǎng)回報(bào)率約6%左右。

在轉(zhuǎn)售模式下，各城市回報(bào)水平較高，高于房地產(chǎn)上市公司凈資產(chǎn)收益率。